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临时土地租赁合同

时间:2022-11-24 03:52:05
临时土地租赁合同

临时土地租赁合同

随着人们对法律的了解日益加深,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编整理的临时土地租赁合同,希望对大家有所帮助。

临时土地租赁合同1

合同编号:________

甲方(出租方):________

法定代表人或者委托人:________

地址:________

乙方(承租方):__科技有限公司

法定代表人或者委托人:__

地址:__

丙方(担保方):________人民政府

法定代表人或者委托人:________

地址:________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律之规定,甲乙双方就甲方承租乙方土地使用权事宜,在平等自愿,协商一致的基础上,达成如下协议,以资共同遵守。

第一条租赁土地

1、甲方承诺对依据本合同出租的土地(下文称租赁土地)享有完整的使用权或者所有权,且可以出租。保证租赁土地上没有抵押权、地役权等用益物权。甲方确保租赁土地的用途符合所在地的土地利用总体规划,并满足乙方的用途。

2、甲方在签订本合同时,向乙方出具土地所有权证书或者土地使用权证书,甲方保留上述证件的复印件。

3、甲方出租给乙方的地块位于________,土地总面 ……此处隐藏10350个字……按有关规定由甲、乙双方各自负担。

八、本宗土地前年的租金为元/平方米,年租金总计元,前三年由乙方于每________年____月____日支付元给甲方,余下的元由甲方在________年____月____日一次性付清。后几年的租金根据市场情况可以作适当调整。如逾期交纳租金,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行村款利率的利息。

九、甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同约定以外的费用,乙方有权拒付。

十、甲方对该宗土地的使用权负有瑕疵担保义务,即须确保对该宗土地享有完整的使用权,如果因为该宗土地的权属问题给乙方造成损失的,甲方应负全部赔偿责任。

十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同无法继续履行的,相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失,补偿范围和标准由甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由双方认同的价格评估部门确定,余下的由甲乙双方协商分配。

十二、本合同终止后,如果双方不再续订合同,乙方在该宗土地上的建筑物的处置可由甲乙双方协商确定,协商不成的,则由甲方受领并向乙方支付按市场价折旧后的对价。

十三、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章后生效。

十四、本合同一式四份,具有同等法律效力。

甲方(盖章或签字)________乙方(盖章或签字)________

法定代表人:________法定代表人:________

________年____月____日

《临时土地租赁合同.doc》
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